为深入推进物业领域法治建设，提升基层社会治理效能，5月7日下午，自贡市法学会牵头召开物业法治研究会筹备工作座谈会。会议由市委政法委副书记、市法学会常务副会长沈军主持，市法院、市住建局、市司法局相关负责人，各典型社区及小区党委书记、业委会代表等齐聚一堂，围绕物业法治现状、矛盾纠纷化解等议题展开深入交流，为筹建物业法治研究会凝聚智慧力量。

　　会议指出，当前物业领域矛盾纠纷呈现多发频发态势，集中体现在公共设施维护责任不清、物业费收支监管缺失、业委会履职不规范、邻里权益纠纷调解渠道不畅等方面。由于相关法律法规在基层执行中存在适用模糊地带，加之部分物业企业服务质量不达标、居民法治意识参差不齐，导致纠纷化解周期长、成本高，成为基层治理的“痛点”“难点”“堵点”，亟待通过法治化途径构建长效解决机制。

　　会议强调，筹建物业法治研究会是破解行业治理难题的关键抓手。要坚持问题导向，聚焦物业领域立法实践、执法监管、司法裁判、普法宣传等全链条，推动建立“司法+行政+属地+协会”联动机制，完善物业服务标准、监管制度和纠纷调解流程，通过定期发布典型案例、开展专项普法活动，提升企业和居民依法办事意识。同时，要整合政法机关、行业主管部门、基层组织、专业机构等多方资源，搭建集法治研究、风险研判、矛盾化解、行业规范于一体的协同平台，从源头预防和减少物业领域矛盾纠纷。

　　会议要求，筹备组要加快完善研究会组织架构，广泛吸纳法学专家、法律实务工作者、物业行业代表等专业力量，制定详细工作规划和运行机制，力争年内正式成立。

　　下一步，将以研究会为载体，推动形成“法治保障、多元共治、共建共享”的物业治理新格局，为提升基层社会治理现代化水平提供有力法治支撑。